Sprawdź ocenę lokalizacji zanim podejmiesz decyzję

Rozważasz kupno, wynajem lub inwestycję? Wpisz adres nieruchomości i w kilka sekund poznaj mocne i słabe strony jej lokalizacji.

Co sprawdzamy?

Bezpieczeństwo

Czy okolica jest bezpieczna? Sprawdzisz przestępczość, wypadki drogowe i czas przyjazdu służb ratowniczych.

Zagrożenia i ryzyka

Czy mogę tu bezpiecznie budować? Poznasz ryzyko powodziowe, osuwiskowe, podtopienia, zagrożenie górnicze i stan wód gruntowych.

Hałas i uciążliwości

Czy będzie spokojnie? Sprawdzisz hałas drogowy, kolejowy, lotniczy i przemysłowy oraz uciążliwe obiekty w sąsiedztwie.

Transport i dojazd

Ile będziesz dojeżdżać? Zobaczysz przystanki, metro, kolej, czas dojazdu do centrum, parkingi i stacje ładowania EV.

Zabudowa i ograniczenia

Co mogę tu postawić? Sprawdzisz plan miejscowy, ograniczenia budowlane, ochronę przyrody i konserwatorską, dane działki i zasięg sieci.

Zieleń i powietrze

Czy jest czym oddychać? Poznasz jakość powietrza, zieleń w otoczeniu i bliskość parków i lasów.

Edukacja i kultura

Co oferuje okolica? Sprawdzisz szkoły, przedszkola, place zabaw, biblioteki i kina w pobliżu.

Usługi i rekreacja

Czy mam wszystko pod ręką? Sprawdzisz sklepy, przychodnie, restauracje, siłownie, paczkomaty i wiele więcej.

Ceny i sąsiedztwo

Ile kosztują tu nieruchomości? Poznasz ceny transakcyjne, aktywność budowlaną i profil demograficzny okolicy.

Co zyskujesz dzięki raportowi?

Sprawdzone dane zamiast domysłów.

Uniknij ryzyka i kosztownych błędów

Poznasz to, o czym sprzedający Ci nie powie.

Wiedz, ile to naprawdę warte

Raport pokaże Ci konkrety, z którymi wynegocjujesz lepszą cenę.

Wybierz miejsce dopasowane do siebie

Dojazd do pracy, szkoła dla dzieci, sklep za rogiem.

Opinie użytkowników

Zobacz, jak pomagamy podejmować lepsze decyzje przy wyborze nieruchomości.

Michał, Zielona Góra

Michał, Zielona Góra

12.04.2025

Szukałem działki pod dom i bałem się, że coś przeoczę. Raport pokazał mi ryzyko powodziowe i brak planu miejscowego — dwie rzeczy, o których sprzedający nie wspomniał. Zaoszczędził mi mnóstwo stresu.

Kasia, Warszawa

Kasia, Warszawa

28.04.2025

Wahaliśmy się między dwoma mieszkaniami. Raport pokazał, że w okolicy jednego nie ma żłobka ani przedszkola w rozsądnej odległości. Wybór stał się oczywisty.

Tomek, Łódź

Tomek, Łódź

05.05.2025

Jako pośrednik wysyłam raport klientom przy każdej prezentacji. Dostaję mniej pytań, a klienci czują, że podchodzę profesjonalnie. Zwraca się po pierwszej transakcji.

Bartek, Katowice

Bartek, Katowice

15.04.2025

Kupuję mieszkania pod wynajem i raport pomaga mi szybko odrzucić lokalizacje z problemami. Ostatnio uniknąłem zakupu w strefie zagrożenia górniczego.

Ola, Gdańsk

Ola, Gdańsk

22.05.2025

Szukałam mieszkania do wynajęcia i raport pokazał, że okolica jednego z nich ma wysoki poziom przestępczości. Sama bym tego nie sprawdziła.

Marta, Poznań

Marta, Poznań

02.05.2025

To moje pierwsze mieszkanie i nie wiedziałam na co zwrócić uwagę poza ceną. Raport pokazał mi rzeczy, o których w życiu bym nie pomyślała.

Często zadawane pytania

Co zawiera raport GeoScan?
Analizę ponad 50 wskaźników lokalizacji — od bezpieczeństwa, przez hałas i zagrożenia środowiskowe, po transport, usługi, zieleń i ceny nieruchomości. Każdy raport zaczyna się podsumowaniem mocnych i słabych stron. Przykładowy raport możesz zobaczyć na stronie Przykładowe raporty.
Jak szybko otrzymam raport?
Raport generuje się w kilkanaście sekund od wpisania adresu lub numeru działki.
Skąd pochodzą dane?
Z oficjalnych źródeł instytucji publicznych — m.in. GUS, Komenda Główna Policji, Wody Polskie, Państwowy Instytut Geologiczny, GUGiK, GDOŚ, Ministerstwo Zdrowia, Ministerstwo Edukacji oraz otwarte i komercyjne zasoby danych przestrzennych. Łącznie korzystamy z kilkudziesięciu źródeł i aktualizujemy je regularnie.
Czym różnią się pakiety Start, Standard i Pro?
Start to darmowy przegląd podstawowych wskaźników. Standard dodaje szczegółowe analizy bezpieczeństwa, hałasu, transportu i usług. Pro zawiera wszystko — w tym ceny transakcyjne, pozwolenia na budowę, dane działki i zagrożenia geologiczne.
Czy raport przyda się przy wynajmie?
Tak. Raport sprawdza lokalizację, nie typ transakcji — jest równie przydatny przy wynajmie, zakupie i inwestycji.