Hansa Christiana Andersena 5, 01-911 Warszawa
Współrzędne: 52° 16' 50.99" N, 20° 56' 8.91" E
Dostępność usług
Banki
Bankomaty
Paczkomaty
Placówki pocztowe
Sklepy spożywcze
SupermarketyUsługi podstawowe
To bardzo mocna lokalizacja pod kątem codziennych potrzeb, z szeroką ofertą usług blisko adresu.
Bezpieczeństwo i zagrożenia
Umiarkowana jakość powietrza
Brak wiarygodnych danych o średniorocznym PM2.5 dla tej lokalizacji.
Niski poziom hałasu
Lokalizacja charakteryzuje się niskim poziomem hałasu. Warunki akustyczne są komfortowe i sprzyjają wypoczynkowi oraz codziennemu funkcjonowaniu.
Dobry dostęp do służb ratunkowych
| Czas dojazdu karetki z jednostki | 9 min |
| Czas dojazdu policji z komisariatu | 6 min |
| Czas dojazdu na najbliższy SOR | 9 min |
To korzystny wynik: kluczowe służby ratunkowe są relatywnie blisko i dostępne w krótkim czasie.
Uwagi:
Czasy dojazdu mają charakter orientacyjny i mogą się zmieniać zależnie od natężenia ruchu, pory dnia, objazdów oraz bieżącej dostępności jednostek.
Wysokie bezpieczeństwo
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Kradzieże mienia | 6 |
| Uszkodzenia mienia | 6 |
| Zakłócenia porządku | 4 |
| Spożywanie alkoholu w miejscu publicznym | 30 |
| Lokalny wskaźnik zdarzeń na 1000 mieszkańców | brak danych |
| Pozycja na tle podobnie gęstych okolic | Brak porównania referencyjnego |
Nie odnotowano istotnego lokalnego obciążenia zdarzeniami. Brak porównania referencyjnego. To korzystny sygnał dla spokojnego charakteru okolicy.
Uwagi:
Wskaźnik opiera się na zdarzeniach rejestrowanych przez policję. Pokazuje ważny obiektywny sygnał o lokalnych problemach majątkowych i porządkowych, ale nie obejmuje wszystkich form przestępczości ani subiektywnego poczucia bezpieczeństwa mieszkańców.
Bardzo niskie bezpieczeństwo
| Statystyka zdarzenia | Wartość |
|---|---|
| Zdarzenia drogowe | 36 |
| Osoby lekko ranne | 0 |
| Osoby ciężko ranne | 0 |
| Ofiary śmiertelne | 0 |
W analizowanym otoczeniu występowały zdarzenia drogowe, ale bez odnotowanych ofiar śmiertelnych ani ciężko rannych. To bardzo silny sygnał ostrzegawczy dla tej lokalizacji.
Uwagi:
Wskaźnik opiera się na zarejestrowanych zdarzeniach drogowych w najbliższym otoczeniu. Pokazuje historyczny sygnał ryzyka, ale nie uwzględnia natężenia ruchu, prędkości, jakości infrastruktury ani zachowań wszystkich uczestników ruchu.
Brak ryzyka szkód górniczych
Lokalizacja znajduje się poza obszarem ryzyka szkód górniczych. Brak zagrożenia osiadaniem terenu ani uszkodzeniami infrastruktury związanymi z eksploatacją górniczą.
Uwagi:
Ocena opiera się na dostępnych danych dotyczących obszarów szkód górniczych. Historyczna eksploatacja górnicza może wpływać na stabilność gruntu nawet po zakończeniu wydobycia.
Teren o umiarkowanych zasobach wodnych
Zwykle woda dostępna jest bez problemu, ale w okresach suszy może być potrzebne dodatkowe podlewanie. Studnie działają poprawnie, choć ich poziom może się wahać. W niektórych gminach możliwe są okresowe zalecenia oszczędzania wody.
Uwagi:
Dane opierają się na interpolacji pomiarów. Lokalne ryzyko może się różnić w zależności od pory roku, opadów i sposobu użytkowania terenu.
Brak osuwiska
Brak osuwiska w najbliższym otoczeniu. To najkorzystniejsza sytuacja, oznaczająca stabilne podłoże i minimalne ryzyko problemów związanych z osuwiskami.
Uwagi:
Ocena ryzyka opiera się na danych geologicznych i historycznych. Zmiany w ukształtowaniu terenu, intensywne opady lub działalność człowieka mogą wpłynąć na jej aktualność.
Mapa bezpieczeństwa i zagrożeń
Transport i mobilność
Nie
Wskazana lokalizacja leży poza Strefą Czystego Transportu. Oznacza to brak ograniczeń wjazdu związanych z normami emisji spalin, ale może wiązać się z potencjalnie większym ruchem samochodowym w okolicy i większym zanieczyszczeniem powietrza i hałasem.
Nie
Położenie lokalizacji poza Strefą Płatnego Parkowania Niestrzeżonego oznacza brak konieczności uiszczania opłat za parkowanie. Umożliwia to znalezienie bezpłatnego miejsca parkingowego w okolicy, jednak może to skutkować dłuższym zajmowaniem miejsc przez pojazdy, co potencjalnie utrudnia znalezienie wolnego miejsca. Ponadto kierowcy poszukujący wolnych miejsc generują dodatkowy ruch uliczny, co przekłada się na hałas i zanieczyszczenia.
Infrastruktura i zagospodarowanie
Nie
Najbliższa okolica wskazanej lokalizacji nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że rozwój tego obszaru jest mniej przewidywalny, ponieważ warunki zabudowy mogą być ustalane indywidualnie dla poszczególnych inwestycji. W praktyce zwiększa to ryzyko pojawienia się nieoczekiwanych zmian w sąsiedztwie.
Intensywność zabudowy (intensywność 0,86)
Wskaźnik pokazuje, czy najbliższe otoczenie ma zrównoważoną intensywność zabudowy. Najwyżej oceniana jest zabudowa zrównoważona, a niższy wynik może oznaczać zarówno zbyt luźne, jak i zbyt intensywne otoczenie.
Umiarkowana zieloność bliskiego otoczenia
W promieniu 300 m otoczenie ma umiarkowany udział zielonych terenów i zadrzewienia. Zielone tereny w otoczeniu: 0,3%, pokrycie koronami drzew: brak danych.
Umiarkowana zieloność szerszego otoczenia
W promieniu 1000 m okolica ma umiarkowany udział zielonych terenów i zadrzewienia. Zielone tereny w otoczeniu: 0,3%, pokrycie koronami drzew: brak danych.
Brak istotnych ograniczeń przyrodniczych
Lokalizacja nie jest objęta istotnymi ograniczeniami wynikającymi z form ochrony przyrody albo podlega jedynie słabym ograniczeniom. Z perspektywy zagospodarowania oznacza to zwykle większą swobodę niż na terenach objętych silniejszym reżimem ochronnym.
Wysokie ryzyko ograniczeń konserwatorskich
| Typ | Funkcja | Nazwa / datowanie |
|---|---|---|
| Ewidencja zabytków nieruchomych | krajobraz komponowany | |
| Ewidencja zabytków archeologicznych | cmentarzysko | |
| Ewidencja zabytków archeologicznych | cmentarzysko szkieletowe |
Na działce znajduje się co najmniej jeden obiekt wpisany do rejestru zabytków lub archeologicznych stanowisk chronionych. Inwestycja może wymagać pozwoleń konserwatorskich, nadzoru archeologicznego lub szczególnych warunków zabudowy. Istnieje wysokie ryzyko opóźnień i dodatkowych kosztów. Konieczna analiza sytuacji prawnej działki i projektu budowlanego pod kątem ochrony zabytków.
54 596 os.
17 491 os./km²
Struktura wiekowa
Struktura płci
Mapa otoczenia i infrastruktury
* Prezentowany wynik lokalizacji opiera się na dostępnych danych i uwzględnia kluczowe wskaźniki, jednak nie obejmuje wszystkich możliwych czynników mogących wpływać na atrakcyjność nieruchomości. Zalecamy traktowanie raportu jako narzędzia wspomagającego decyzję, a nie jej jedynego źródła.
Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne różnice między przedstawioną oceną a rzeczywistymi warunkami. Rekomendujemy dodatkową weryfikację lokalizacji, np. poprzez wizytę na miejscu oraz analizę innych istotnych aspektów.