Bardzo dobra lokalizacja do życia
Sklepy, szkoły, przychodnie, sport, gastronomia i inne usługi w zasięgu pieszym.
Apteki
Banki
Bankomaty
Bary
Biblioteki
Boiska sportowe
Domy kultury
Gabinety weterynaryjne
Kawiarnie
Kina
Kościoły i świątynie
Lasy
Ośrodki sportu
Paczkomaty
Parki i zieleń urządzona
Piekarnie
Place zabaw
Placówki pocztowe
Pływalnie
Przychodnie
Restauracje
Salony fryzjerskie
Salony kosmetyczne
Siłownie i fitness
Sklepy spożywcze
Supermarkety
Szkoły podstawowe
Szkoły średnie
Szpitale
ŻłobkiPodwyższony poziom PM2.5
Rakotwórcze pyły PM2.5: 20,5–25,5 µg/m³. Podwyższone narażenie, zwłaszcza zimą. Warto sprawdzić źródła ogrzewania w okolicy.
Średnioroczny poziom rakotwórczych pyłów PM2.5 wynosi 20,5–25,5 µg/m³. Przy codziennym mieszkaniu może zwiększać narażenie na zanieczyszczenia, zwłaszcza zimą i przy bezwietrznej pogodzie. Przed zakupem warto sprawdzić sezonowe pomiary, źródła ogrzewania w okolicy i możliwość skutecznego wietrzenia mieszkania.
Wysoki poziom hałasu
Dla działki wskazano wysoki poziom hałasu. Może wpływać na sen, korzystanie z balkonu lub ogrodu, wietrzenie mieszkania oraz komfort pracy z domu. Przed zakupem warto sprawdzić izolację okien, układ pomieszczeń, stronę ekspozycji i potencjalny koszt poprawy akustyki.
Niskie zagrożenie powodziowe
Strefa powodzi 500-letniej (0,2% rocznie). Ryzyko niskie, ale nie zerowe.
Działka leży w strefie powodzi 500-letniej, czyli scenariusza o prawdopodobieństwie 0,2% rocznie. Ryzyko jest niskie, ale nie zerowe; przed zakupem warto sprawdzić rzędną terenu, poziom parteru, piwnice, garaż podziemny i warunki ubezpieczenia.
Dobry dostęp do służb ratunkowych
Karetka i policja mogą być na miejscu w kilka minut, a szpitalny oddział ratunkowy jest w zasięgu szybkiego dojazdu.
Okolica z podwyższoną liczbą zdarzeń
Okolica ma podwyższony poziom odnotowanych interwencji policyjnych w porównaniu z podobnymi obszarami. Przed zakupem warto sprawdzić najbliższe otoczenie osobiście, szczególnie wieczorem i w weekend.
Podwyższone ryzyko wypadków drogowych
W okolicy odnotowano wyraźnie więcej wypadków z ofiarami niż typowo przy podobnym profilu dróg. Warto zwrócić uwagę na ruchliwe ulice, przejścia dla pieszych, dojazd do szkoły, przystanków i sklepów. Duży udział zdarzeń z pieszymi - warto zwrócić uwagę na przejścia dla pieszych, widoczność, prędkość ruchu i dojścia do przystanków.
Umiarkowane uciążliwości w okolicy
W zasięgu oddziaływania znajdują się obiekty mogące generować hałas, wibracje, zapach lub inne uciążliwości — warto sprawdzić osobiście.
Uciążliwe obiekty w otoczeniu:
Droga zbiorcza w bliskim otoczeniu podnosi poziom hałasu i ruchu lokalnego, co może pogarszać warunki mieszkaniowe.
Cmentarz w pobliżu może wywoływać uczucie dyskomfortu psychicznego, a także zakłócać spokój, zwłaszcza podczas ceremonii pogrzebowych.
Szkoła podstawowa w najbliższym otoczeniu to większy hałas i wzmożony ruch w określonych porach dnia, szczególnie rano i po południu.
Mieszkańcy terenów położonych w pobliżu linii kolejowych muszą liczyć się z regularnym hałasem i wibracjami, które mogą zakłócać sen i codzienne funkcjonowanie.
Boisko w pobliżu może powodować hałas i większą aktywność ludzi w ciągu dnia oraz wieczorem, zwłaszcza w sezonie.
Obecność zakładu produkcyjnego, usługowego lub remontowego w sąsiedztwie często wiąże się ze zwiększonym ruchem pojazdów i potencjalnymi zanieczyszczeniami charakterystycznymi dla danej branży.
Sąsiedztwo elektrociepłowni lub elektrowni niesie ze sobą ryzyko zwiększonej emisji zanieczyszczeń i hałasu, co negatywnie oddziałuje na zdrowie.
Umiarkowanie zielone otoczenie
W otoczeniu (300 m) jest umiarkowana ilość zieleni — drzewa i trawniki, ale bez dużych terenów zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie. Tereny zieleni w otoczeniu: 13,3%, pokrycie koronami drzew: 1,6%.
Mało zieleni w szerszej okolicy
W szerszej okolicy (1 km) jest mało drzew i terenów zielonych — dominuje zabudowa i powierzchnie utwardzone. Tereny zieleni w otoczeniu: 15,2%, pokrycie koronami drzew: 2,6%.
Bardzo dobra łączność komórkowa
Zasięg telefonii i internet mobilny są na bardzo dobrym poziomie.
Orange, T-Mobile
220 m | LTE: tak | 5G: tak
Play
250 m | LTE: tak | 5G: tak
Plus
450 m | LTE: tak | 5G: tak
2771 os./km²(-17.6% przez 10 lat)
Struktura wiekowa
Struktura płci
Zagrożenia, hałas, zdarzenia drogowe i obiekty uciążliwe w okolicy.
Centrum miasta: Rynek Główny 3, Kraków
Samochodem
4 min
Transportem publicznym
12 min
Świetna komunikacja — łatwo funkcjonować bez samochodu
| Linia | Szczyt | Poza szczytem | Przystanek | Dojście |
|---|---|---|---|---|
| 1 | średnio co 8 min | średnio co 8 min | Starowiślna | 8 min |
| 3 | średnio co 8 min | średnio co 8 min | Miodowa | 2 min |
| 17 | średnio co 15 min | średnio co 15 min | Miodowa | 2 min |
| 24 | średnio co 15 min | średnio co 15 min | Miodowa | 2 min |
| 52 | średnio co 8 min | średnio co 8 min | Starowiślna | 8 min |
Tak
Ograniczony wjazd pojazdów niespełniających norm emisji. Lepsza jakość powietrza i niższy hałas, ale utrudnione korzystanie ze starszych pojazdów.
Tak
Łatwiej znaleźć wolne miejsce parkingowe. Mieszkańcy mogą ubiegać się o tańszy abonament, ale goście muszą uiszczać opłaty za parkowanie.
Umiarkowanie zielone otoczenie
W otoczeniu (300 m) jest umiarkowana ilość zieleni — drzewa i trawniki, ale bez dużych terenów zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie. Tereny zieleni w otoczeniu: 13,3%, pokrycie koronami drzew: 1,6%.
Mało zieleni w szerszej okolicy
W szerszej okolicy (1 km) jest mało drzew i terenów zielonych — dominuje zabudowa i powierzchnie utwardzone. Tereny zieleni w otoczeniu: 15,2%, pokrycie koronami drzew: 2,6%.
Bardzo dobra łączność komórkowa
Zasięg telefonii i internet mobilny są na bardzo dobrym poziomie.
Orange, T-Mobile
220 m | LTE: tak | 5G: tak
Play
250 m | LTE: tak | 5G: tak
Plus
450 m | LTE: tak | 5G: tak
2771 os./km²(-17.6% przez 10 lat)
Struktura wiekowa
Struktura płci
* Prezentowany wynik lokalizacji opiera się na dostępnych danych i uwzględnia kluczowe wskaźniki, jednak nie obejmuje wszystkich możliwych czynników mogących wpływać na atrakcyjność nieruchomości. Zalecamy traktowanie raportu jako narzędzia wspomagającego decyzję, a nie jej jedynego źródła.
Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne różnice między przedstawioną oceną a rzeczywistymi warunkami. Rekomendujemy dodatkową weryfikację lokalizacji, np. poprzez wizytę na miejscu oraz analizę innych istotnych aspektów.